业主称实践交房（上）转换踢脚线，到处是接头影响漂亮；样板间（下）复合木质踢脚线装置漂亮没有接头。

  2012年末，是苑先生等800多名业主连续收房的日子，可是时刻现已曩昔半年，苑先生依然未办理收房手续。交房时刻已曩昔这么久，业主为何迟迟不肯收房？

  近来，来自山东烟台的业主苑先生向中新网房产频道投诉，反映其所购烟台万科假期景色楼盘交房规范与样板间不符，存在十多处装饰问题。包含室内踢脚线资料替换、墙面装饰线缺失、吊顶缺失、洗衣机台面板斜坡方式简化为直角、卫生间墙面瓷砖缝金色腰线消失不见、电梯没有做隔声处理、空调机位内凸占位、楼梯间水泥抹面、外墙空调及热水器管道洞口未留套管、太阳能热水器运用功率低一级许多问题。

  业主苑先生称太阳能管道和外墙空调洞口直接打洞未预留套管，日后进水、冻融易留危险。

  据苑先生反映，在许多问题中，踢脚线的问题最为遍及。“这是800多户业主一起存在的问题，踢脚线转换了资料。”由样板间的复合木变成了实践交房的塑料踢脚线。苑先生称，“这种塑料资料的质量很差，并且接头弄得也十分多。这有悖于其时的许诺和修建物自身应该循序的修建规范问题。”

  那么，最初买房时业主了解的状况是怎样的呢？苑先生回忆起最初销售员的说法称，“和样板间是相同的，房间份额也是一比一做的。”可是，“合同中的有关装饰规范仅仅有个大略的表格，写明晰装饰内容，并没有详细的规范、原料、尺度、数量、品牌的明细约好。”

  另据该业主反映，有关问题现已跟烟台万科屡次交涉，可是对方一直在延迟，逃避问题。实在的状况是怎样的？昨天下午，中新网房产频道电话联络到烟台万科客户关系司理王薇，听到记者的咨询，该担任人称项目会集交给期大部分业主现已收房，关于该业主的许多质疑，王薇自称不能承受媒体采访，会让公司媒体对接人联络记者。

  购房者与开发商之间的胶葛时有产生，为此，北京汉卓律师事务所律师安百山曾经过中新网房产频道提示购房者：“购房合同约好的内容一定要详细，比如装饰规范、违约职责等内容有必要详细清晰，不能用高级装饰、严峻职责等含糊词语归纳，不然将来产生胶葛很难界定职责。”(中新网房产频道)

  业主称实践交房（上）转换踢脚线，到处是接头影响漂亮；样板间（下）复合木质踢脚线装置漂亮没有接头。业主：洗衣机台面板样板间（上）和实践交房（下）方式产生了改动。中

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